实地查看三号楼时重点看什么

带有“终极购房指南”“理想家园”等表达的标题，通常只能代表内容包装，不能替代建筑面积、规划用途、📢产权年限、交付标准和交易文件。标题越肯定，越需要回到可验证材料。

决定是否继续核验的最低资料清单

三号楼的位置要按照真实步行路线判断。一号线或二号线即使在地图上距离较近，也可能受到围墙、跨路设施、封闭小区出入口、施工区域和开放时间影响。应分别记录从楼栋到最近出入口、公交站、轨道站和主要生活配套的步行时间，并在工作日与休息日观察噪声、拥堵和人流。

三号楼的建筑状况要通过现场和资料同时确认。重点查看首层架空层、设备平台、地下车库出入口、垃圾集中点、变电设施、电梯数量、消防通道和无障碍通行条件。销售展示的景观、会所或公共空间，可能属于规划中的分期设施，应询问交付时间、开放范围和维护责任。

当发布者只提供模糊照片、网名、二维码、个人收款方式或无法解释的“内部房源”说法时🔑，应暂停付款和提交敏感资料。无法确认项目名称与三号楼对应关系时，最稳妥的做法不是继续扩大搜索，而是补充城市、项目全称和房屋用途三个基本条件。