先判断：这是普通租赁争议，还是正在发生的人身危险

报警后记下接警时间、警情编号以及民警到场情况。警方到场时，按时间顺序陈述事实，不夸大、不猜测对方动机，也不要删除自己之前发送的消息。若双方都提出不同说法，应重点提交原始录音、视频、聊天记录和证人信息。

发布或转述时，建议使用“当事人称”“据其描述”“目前尚🌈无完整材料核实”等限定表达。不要公开房东住址、身份证号、手机号、车牌、未成年人信息或未经证实的精神疾病标签。保护当事人安全，比追求所谓“完整曝光”更重要。

哪些做法容易让情况更危险

“狂躁”是日常描述，不是对他人精神状态的医学判断。即使对方情绪异常、醉酒或疑似处于失控状态，也不能据此自行诊断或挑衅。你只需要判断其行为是否造成现实危险，并据此采取措施。

报警不要只说“房东很凶”或“我们🍀发生纠纷”，而应使用可核实的事实描述，例如：“对方在门外📢持续拍门并威胁伤人”“对方已经进入房间且不肯离开”“我被堵在屋内，无法正常出门”。如果涉及暴力、持械、儿童、老人或受伤人员，要在第一句话中说明。

第二步：报警时讲清楚“正在发生什么”

房租、押金、维修和退租问题可以通过合⭐同、转账记录或调解处理，但以下行为已经超出正常协商范围，不能只当作“吵架”：

不要把自己困在厨房、阳台、卫生间或只有一个出口🎉的房间里，也不要为了拍摄完整视频而靠近对方。能够安全离开时，带上手机、证件和必要药物，前往有物业、保安、邻居或营业人员在场的公共区域。

如果对方堵住出口，不要突然推搡或进行可能升级冲突的动作。尽量保持距离，用简短的话表明“我现在不接受争吵，请离开；你继续威胁，我会报警”，随后把注意力放在求助上。已经被困在室内时，可以联系110、可信亲友和邻居，并说明准确地址、楼层、房号以及对方是否持有器械。