低价格为什么能维持这些非正式市场

农民工棚户区交易能够持续，首先因为交易双方对成本的承受能力有限。居住者需要靠近工地、工厂、批发市场或交通节点，🔍宁愿接受面积较小、设施简单的房间，也不愿承担更远距离通勤带来的时间和交通支出。

农民工棚户区交易所反映的社会分层，首先表现为居住选择受到收入和就业位置共同限制。能够支付更高租金、拥有稳定合同或获得单位宿舍的人，通常拥有更多住房选择；收入波动较大、工作地点频繁变化的人🔍，只能进入价格更低但权利更不稳🍀定的居住市场。

交易怎样反映社会分层

农民工棚户区交易要降低纠纷，最有效的起点是把关键承诺留在书面记录中。房屋交易至少应记录双💫方身份、地址、期限、租金、押金、水电费、维修🌈责任、转租限制和退租条件；劳务交易至少应记录工作内容、工资标准、结算时间和安全责任。

涉及房屋和工作时，哪些风险最需要核查

居住安全是棚户区租赁中不能被价格掩盖的条件。承租人应当现场查看疏散通道、用电线路、燃气设施、消防器材、门锁和多人合住情况。存在明显私拉电线、堵塞出⭐口、🌺使用危险燃料或擅自改变房屋结构的，低租金不能抵消安全隐患。